Ridder Zwederlaan 43 Zwolle

Omschrijving Ridder Zwederlaan 43 Zwolle

Een woonkeuken, een nokverhoging, een werkkamer op de begane grond en een eigen oprit voor de auto, deze woning heeft het allemaal! Dit alles aan de gezellige en groene Ridder Zwederlaan 43 in Oud Westenholte.

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt.

Indeling van deze mooie woning in Westenholte

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang , toegang tot het toilet, de praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen voorzien kunststofkozijnen met HR++ glas aan zowel de voorzijde als achterzijde en de zijgevel. De woonkamer heeft een laminaatvloer die doorloopt in de aangebouwde woonkeuken. Deze heeft een keukenopstelling in een L-vorm met granieten aanrechtblad en is compleet met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (2020), vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de werkkamer met lichtkoepel en extra raam. De twee buitendeuren geven je toegang tot de zonnige achtertuin en de overkapping op de oprit aan de voorzijde.

1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met  toegang tot 2 mooie slaapkamers, separaat 2^e toilet en de ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met 2 kranen. Deze hele verdieping heeft ook kunststof kozijnen met HR++ glas (2020)

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping die in 2020 is verhoogd met een nokverhoging en een dakkapel. Eerst kom je op de voorzolder met CV ketel (Remeha Avanta 2012), wasmachine en drogeraansluiting en een raam. Verder is hier een ruime zolderkamer met inbouwkasten en draaikiepramen aan zowel de voor als de achterzijde.

Tuin: De deur in de woonkamer en keuken geeft toegang tot de zonnige en sfeervolle achtertuin deze is in 2021 opnieuw ingericht en er zijn nieuwe schuttingen rondom geplaatst. De ligging op het zuid-westen zorgt voor veel zonnige uren in de tuin. Aan de voorzijde is een voortuin en een oprit met overkapping voor de auto en fietsen. De deur geeft toegang tot de woonkeuken.

Kortom, een woning die je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1965
• Energielabel B
• Dak, gevel en vloerisolatie
• Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve voordeur)
• Extra werkkamer en woonkeuken op begane grond
• Nokverhoging en dakkapel (2021)
• Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten
• Eigen oprit met overkapping
• Kindvriendelijke buurt