Garthoffstraat 9 Zwolle

Omschrijving Garthoffstraat 9 Zwolle

Prachtig energiezuinig woonhuis in Stadshagen

Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig woonhuis in een rustige buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Garthoffstraat 9 in Zwolle echt iets voor jou! Met zijn bouwjaar van 2014 is deze eengezinswoning modern en volledig geïsoleerd, waardoor hij een zeer gunstig energielabel A heeft. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas en dragen bij aan een aangenaam leefcomfort en lage energiekosten.

Laten we beginnen met waar het allemaal om draait – het huis zelf. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een lichte en tuingerichte woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten. De moderne en halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. De begane grond wordt gekenmerkt door een prachtige pvc-vloer en recent gestucte wanden (2021) die het interieur een frisse uitstraling geven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. De hele eerste verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier fris gestucte wanden, waardoor een comfortabele en stijlvolle leefruimte wordt gecreëerd.

Maar dat is nog niet alles! De tweede verdieping is omgetoverd tot een gezellige zolderruimte met een keukenblokje, wasmachineaansluiting en nog een extra slaapkamer. Hier kun je helemaal je eigen plekje creëren, ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Je kunt hier heerlijk genieten van de ochtend- en avondzon, dankzij de ligging op het oosten. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze woning ook een voortuin waar je kunt ontspannen op een bankje en kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag.

Mooie locatie in Breecamp, Stadshagen

Stadshagen is de jongste wijk van Zwolle waar van alles te vinden en doen is. Zo is er een ruim opgezet winkelcentrum, keuze uit diverse basisscholen en een breed scala aan gezondheidszorg. Ook voor sport en recreatie hoef je de wijk niet uit. Lekker luieren aan het strand bij de Milligerplas, wandelen langs het Zwarte Water of een terrasje pakken bij Bistro de Stadshoeve, het hoort allemaal tot de mogelijkheden. Alles is binnen handbereik en de binnenstad van Zwolle? Daar ben je binnen 20 minuten op de fiets! De A28 is goed bereikbaar en via station Stadshagen sta je met drie minuten op het station van Zwolle.

Kortom, deze moderne tussenwoning aan de Garthoffstraat 9 in Zwolle is perfect geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een fijne locatie. Met zijn energiezuinige kenmerken en recente renovaties hoef je je nergens zorgen over te maken en kun je direct genieten van het comfortabele leven dat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2014
• Energielabel A
• Geheel kunststof kozijnen met triple glas
• Onderhoudsvrije gevelbekleding, cementgebonden rabatdelen van Eternit
• Aangesloten op stadsverwarming
• Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
• Kavel 1/12 deel van 1970m²
• Bijdrage VvE €36/jaar voor onderhoud achterpad
• Betreft een appartementsrecht, in de praktijk gaat dat over het achterpad, voor- en achtertuin is voor privégebruik
• Kindvriendelijke buurt