Eendrachtstraat 17 Zwolle

Omschrijving Eendrachtstraat 17 Zwolle

Een prachtig pareltje in hartje Assendorp aan de Eendrachtstraat 17 

Dit gezellige woonhuis uit 1885 is een unieke vondst met een verrassend element: een energielabel A++. Dat is toch wel bijzonder voor een woning die meer dan een eeuw oud is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft zelfs een warmtepomp, wat betekent dat je hier kunt genieten van een duurzaam en energiezuinig leven. De afgelopen jaren heeft deze woning een totale metamorfose ondergaan. Alle wanden zijn strak gestuct, de elektriciteit en leidingen zijn volledig vernieuwd en er is nu vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en het toilet op de eerste verdieping. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn ook de kozijnen vernieuwd, de keuken gerenoveerd en de badkamer volledig gemoderniseerd. Kortom, deze woning is als herboren!

De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in de populaire wijk Assendorp ben je binnen no time in het bruisende stadscentrum en bij het station. Assendorp is een gezellige stadswijk met een diverse mix van bewoners en woningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand, van winkels tot gezellige eetgelegenheden. De Eendrachtstraat is een straat waar de bewoners actief zijn en activiteiten organiseren voor de kinderen.

Indeling:

De woonkamer-en-suite is voorzien van originele schuifdeuren, wat zorgt voor een charmante en karakteristieke uitstraling. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en past perfect bij de stijl van het huis. Door de en-suite-indeling ontstaat er een fijne indeling, met een gezellige en straatgerichte zitkamer en een eetkamer bij de keuken. Door openslaande tuindeuren lopen op een mooie zomerdag binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Genoeg slaapkamers voor een gezin met kinderen. De binnen-unit van de warmtepomp en de boiler bevinden zich in een kast op de overloop, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de achtertuin! Deze tuin is werkelijk een oase van rust. Met een diepte van ca. 18 meter en gelegen op het oosten, geniet je hier de hele dag door van de zon. Dankzij de diepte van de tuin heb je alle ruimte om te ontspannen, te barbecueën of een moestuin te beginnen.

Op zoek naar een sfeervol en energiezuinig thuis in het bruisende hart van Assendorp? Mail ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1895
• Woonoppervlak 92,5m²
• Perceelgrootte 145m², diepe tuin op het oosten
• Volledig geïsoleerd en vv warmtepomp, energielabel A++
• Levendige wijk op korte afstand van het stadscentrum