Ulgerkamp 61 Zwolle

Omschrijving Ulgerkamp 61 Zwolle

In Gerenlanden Zwolle-Zuid ligt aan een rustig woonerf deze verrassend ruime tussenwoning!

Deze wijk is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door de fraaie gevels en de grachtjes. Het grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen, gezondheidscentrum, sportparken en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. Ook zit u met de auto zo op de IJsselallee en met de fiets bent u in 15 minuten bij het NS-station en de bruisende binnenstad.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet, de praktische trapkast en de woonkamer. Via de deur komt u in de woonkeuken met aan de voorzijde de eettafel. In het midden is de lichte keuken geplaatst; deze is compleet met een vaatwasser (2016), keramische kookplaat (2017), wasemkap en een koel/vriescombinatie (2015). De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel licht in de woonkamer. Hier is ook de deur naar de zonnige sfeervolle tuin op het gunstige zuidwesten.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u de badkamer en 2 ruime slaapkamers (beide 14,7m²). Deze zijn allebei voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met de aansluiting voor de wasmachineaansluiting, CV ketel (2015), mechanische ventilatie en bergruimte verder is hier de toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers (11.4 m2).

Tuin: Via de deur in de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin met de gunstige ligging op het zuidwesten. Deze tuin is in 2015 opnieuw aangelegd en heeft een stenen schuur en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin kijkt u vrij uit op veel groen en water wat zorgt voor een beschutte en vrije ligging.

Kortom een heerlijk ruim huis met een zonnige tuin op het gunstige zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1981
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
* 4 ruime slaapkamers
* CV ketel Remeha 2015
* Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* Dak (2003) en balkon in (2016) voorzien van nieuw dakleer en gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
* Kindvriendelijke buurt aan rustig woonerf dichtbij basisscholen