Pergolesistraat 93 Zwolle

Omschrijving Pergolesistraat 93 Zwolle

Bent u op zoek naar een grote uitgebouwde woning met een zonnige tuin en dakterras?

Verscholen achter in de wijk Holtenbroek staat deze ontzettend ruime en verrassende woning.

De Pergolesistraat ligt aan de rand van Holtenbroek tegen de Aa-landen aan. Het is een rustige wijk en is dichtbij scholen, kinderboerderij, park en speeltuinen. Maar ook de natuurgebieden langs het Zwarte Water en het Westerveldse Bos zijn op loopafstand. Het winkelcentrum van zowel Holtenbroek als de Aa-landen, de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur komt u in de hal met toilet (2014), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glasdeur komt u in de woonkamer daar valt gelijk de enorme ruimte op, die is gecreëerd door de uitbouw aan de achterzijde. Door de grote raampartij en de 2 Solartubes is de woonkamer erg licht. De moderne keuken aan de voorzijde is in 2016 geplaatst en heeft een recht aanrechtblok met een groot composiet aanrechtblad met daar tegenover een hoge kastopstelling. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combioven en een apothekerskast. De ruime trapkast in de woonkamer is ideaal voor uw voorraad en stofzuiger.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop met een grote schuifdeurkast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, de derde aan de voorkant. De ruime frisse badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is aan de voorzijde de ruime vierde slaapkamer met een schuifdeur naar de handige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV ketel (2015), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning is aan de zonnige kant een groot dakterras met een weids uitzicht te vinden, hier is twee jaar geleden nog een nieuw zonnescherm geplaatst.

Tuin:

Via de deur in de woonkamer komt u in de zonnige diepe tuin die ligt op het zuiden. doordat er achter de woning sportvelden liggen, heeft u veel privacy in de tuin. Achter in de tuin is een ruime geïsoleerde schuur met voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschap. De tuin is goed bereikbaar via een achteringang.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1995

– Energielabel A

– Woning voorzien van 5 zonnepanelen

– 4 slaapkamers

– CV ketel Remeha Callanta (2015)

– Zonnige achtertuin op het zuiden

– Nieuwe keuken (2016)

– Kindvriendelijke buurt!