Tuinwal 28 Zwolle

Omschrijving Tuinwal 28 Zwolle

Aan de rand van de kindvriendelijke deelwijk ‘De Hoven’ in Stadshagen staat deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning in jaren ‘30 stijl.

De brede overstekken, erker aan de zijgevel, de donker gemetselde gevels en voegen geven de woning de gewilde jaren ’30 uitstraling. Het perceel is maar liefst 224m2 met een voor-, zij- en achtertuin op een zeer gewilde plek in Stadshagen. Dat maakt deze woning zeer populair!

Het gezellige deelplan ‘De Hoven’ is gebouwd in de jaren dertig stijl. In de buurt zijn er voldoende speeltuintjes en parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen en ook het nieuwe treinstation zijn op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Zwolle en ook de ontsluitingswegen naar de snelweg A28 zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte hal met trapopgang, meterkast, toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen in zowel de zijgevel, erker als de openslaande deuren in de uitbouw aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. De woonkamer is in 2013 over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan. De gehele begane grond is toen voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een hardstenen aanrechtblad en de volgende vernieuwde inbouwapparatuur: een koel/vries combinatie (2019), combi-oven (2017), vaatwasser (2019), inductiekookplaat (2017) en afzuigkap. Onder de trap is een ruime trap-/voorraadkast.

1e verdieping: Via de overloop bereik je 2 slaapkamers, en de badkamer. Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning de ruime ouderslaapkamer (mogelijkheid tot realiseren van een 5^e slaapkamer) met een klein balkon aan de zijgevel. Aan de voorzijde is de prima 2^e slaapkamer. De luxe badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping die verrassend ruim is geworden door het plaatsen van de dakkapel van ruim 8 meter lang over bijna de volledige lengte van het dak. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn 2 grote slaapkamers met speelse ronde ramen en draai/kiep ramen met rolluiken in de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische indeling met een ruime inloopkast waardoor er ook extra opbergruimte is ontstaan. In het midden van de zolder is een overloop / wasruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: De achtertuin is ruim 9 meter diep en bijna 9 meter breed met een schuur en een achterom. Door de brede zijtuin van 3,75m breed en ruim 20 meter lang en vrij uitzicht aan de voorkant is er altijd zowel zon als schaduw in de tuin. Door de mooie hoge beukenhaag en een tuinmuur met klimop is er veel privacy en groen in de tuin.

Kortom, een prachtige markante en uitstekend onderhouden hoekwoning met een brede zij- en achtertuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2006
• Groot perceel van 224m2
• Mooie ligging
• Energielabel A
• Inclusief 10 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Vrij uitzicht aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt in een wijk met veel groen!

Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u de woning graag bekijken?

Stuur dan een email met uw gegevens naar ons kantoor of vul het contactformulier in en wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak.