Leiendekkerstraat 73 Zwolle

Omschrijving Leiendekkerstraat 73 Zwolle

Aan de gewilde Leiendekkerstraat staat deze nette instapklare starterswoning met twee ruime slaapkamers.

De woning is begin 2019 van onder tot boven geheel gestript en weer opnieuw ingericht met een nieuwe badkamer, toilet, keuken en vloeren. De muren zijn afgewerkt met een gladde wandafwerking.

De Leiendekkerstraat ligt in een kindvriendelijke buurt, de straat heeft brede trottoirs en is op loopafstand van het winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen. Speelgelegenheden voor kinderen zijn er genoeg in de buurt. Ook ben je van hieruit binnen 15 minuten op de fiets in de bruisende binnenstad en met de auto zit je zo bij de op- en afrit van de A28.

Indeling:

Begane grond: via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met hangend toilet (2019) trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen en deur komt er hier veel licht binnen. De radiatoren zijn in de woonkamer en keuken afgewerkt met een gladde ombouw waardoor deze mooi wegvallen tegen de muur. Door het wegbreken van de muur is er een ruime woonkamer met doorgang naar de woonkeuken gecreëerd. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en veel kastruimte. De strakke witte keuken (2019) is opgesteld in een hoekopstelling onder het raam en is compleet met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel/vries combinatie.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers met een mooie doorlopende laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een diepe inloopkast boven de trap. De badkamer is in 2019 vernieuwd en compleet met een 2^e hangend toilet, inloopdouche met een regendouche, wastafel meubel, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is de kast voor de cv-ketel (AWB 2016).

Tuin: De bijna 9 meter diepe tuin ligt op het zuid-oosten en is het afgelopen jaar geheel opnieuw aangelegd met hoge borders en mooie antraciet kleurige 60×60 tegels. Door de gunstige zonligging is er altijd wel een plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin is een houten vrijstaande berging. De tuin heeft een achterom naar het achterpad.

Kortom, pak je verhuisdozen maar in deze woning is echt helemaal af en is zo te betrekken!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1999
• Energielabel B
• CV ketel AWB 2016 (eigendom)
• Zonnige tuin op het Zuid Oosten
• Instap klaar!
• Aanvaarding kan snel