Pottenbakkerstraat 23 Zwolle

Omschrijving Pottenbakkerstraat 23 Zwolle

In Stadshagen aan een brede straat met veel groen staat deze speels ingerichte, ruime split-level woning met voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats en ruime berging.

Vanuit het huis en het terras aan de voorzijde kijk je mooi weg over water en groen, waardoor er een blijvend vrij uitzicht is.

Het huis staat in de Parkbuurt van Stadshagen. Kenmerkend aan deze buurt is de grote hoeveelheid groen met het ‘Twistvlietpark’ en het ‘Zwarte Water’ om de hoek. Alles is binnen handbereik, en de binnenstad van Zwolle? Daar ben je binnen 15 minuten op de fiets! Er zijn vele recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte Water en de Milligerplas met haar strandpaviljoen en het fraaie strand. Stadshagen heeft een ruim opgezet en compleet winkelcentrum en er zijn veel sportvoorzieningen aanwezig zoals tennisbanen, voetbalvelden en sportscholen. Dit allemaal op loopafstand van de woning!

Indeling

Begane grond: Via de voordeur kom je bij de verhoogde entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet (2017) en de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van het huis. Dit terras heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Door de beschutte ligging kun je op dit terras vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van het zonnetje genieten. Een paar treden lager bevindt zich de woonkeuken met een ruime trapkast met de CV ketel (Remeha Calenta 2012) en een keukenblok in een L opstelling samen met een hoge kastenwand met de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een combimagnetron . Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en er is genoeg ruimte voor een  grote eetkamertafel. Hier is ook de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Slaap-/werkkamer met een lage, glazen wand zodat er een verbinding is met de lager gelegen woonkamer. Een paar treden hoger bevindt zich een overloop met toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer die is voorzien van een grote schuifwandkast. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel met een waskom en 2e toilet.

2e verdieping: Toegang tot de 3e slaapkamer. Een paar treden hoger is een kleine overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een vliering voor extra opbergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting en er is een extra bergruimte met veel opbergmogelijkheden.

Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met verschillende groene borders. Direct achter de tuin is een eigen parkeerplaats met carport. Vanaf hier is er toegang tot de houten schuur en het mandelige (gezamenlijke) terrein aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1997
• Energielabel voorlopig B
• CV ketel Remeha Calenta (2012)
• Split-level woning
• Eigen carport met parkeerplaats
• 1/10 aandeel mandelig achterterrein
• 4 ruime slaapkamers
• Zonnig terras aan voorzijde woning
• Kindvriendelijke buurt!