Jellissenkamp 46 Zwolle

Omschrijving Jellissenkamp 46 Zwolle

Op een geweldige locatie in Zwolle-Zuid staat dit prachtige HERENHUIS met 6 slaapkamers en een inpandige garage/ berging.

Deze woning is goed afgewerkt en keurig onderhouden en heeft maar liefst 6 (slaap)kamers en een inpandige geïsoleerde berging. De achtertuin grenst aan een park wat zorgt voor een mooi vrij uitzicht en een vrije ligging aan de achterzijde.

De wijk Gerenlanden kenmerkt zich als een groene en kindvriendelijke wijk. Veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, (sport) verenigingen en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook de binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de snelweg A28 zijn dichtbij en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte voordeur kom je in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet is in 2015 gemoderniseerd en heeft een hangend closet. Binnendoor is de berging (voormalig garage) te bereiken, deze is geïsoleerd en heeft verwarming. Hierin staat een aanrechtblok met veel kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal kom je verder in de en de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een U-opstelling met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast en volop opberg -en werkruimte.

De woonkamer is absoluut de trots van het huis. Deze is over de volle breedte van de woning en is tuingericht, de speelse indeling en het formaat zorgen voor veel leefruimte zo is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en biedt de indeling mogelijkheden voor diverse meubelopstellingen. Ook is hier de toegang tot de ruime trapkast. Aan de achterzijde zijn veel grote raampartijen en een vide waardoor er een open verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de kamer op de 1e verdieping. De houtkachel zorgt voor een gezellige warmte in de wintermaanden. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping: Via de hardhouten trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vide-kamer. Alle (slaap)kamers zijn ruim van formaat en drie daarvan hebben allemaal toegang tot één van de balkons. De kastenkamer heeft een vide met een open verbinding met de woonkamer. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die doorloopt op de gehele verdieping. De moderne badkamer is vernieuwd in 2013 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met een dubbele kraan, toilet en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.

2e Verdieping: Via de hardhouten vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met twee grote slaapkamers die zijn voorzien van Velux dakramen en ramen dubbel glas met extra ventilatieroosters. Op deze verdieping is volop bergruimte en er is een afzonderlijke cv-ruimte in het midden van deze verdieping, hierin staat de CV ketel (Vaillant 2018) en de mechanische ventilatie opgesteld.

Tuin: Via de deur in de woonkamer kom je in de diepe zonnige achtertuin. Deze is gericht op het zuid-oosten wat zorgt voor veel zonnige uren in de tuin. Achter in de tuin staat een stenen berging en een fijne houten overkapping . De tuin is bereikbaar via een achterom en grenst aan een park wat zorgt voor veel privacy in de tuin.

Kortom, een goed onderhouden en royaal HERENHUIS met GARAGE/BERGING, gelegen op een mooie rustige locatie in de wijk Zwolle-Zuid!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1981
• Energielabel C
• CV ketel Vaillant 2018
• Buitenschilderwerk 2019 (door schilder)
• Kozijnen vide vervangen voor aluminium kozijnen
• Houtwerk Rabatdelen zijn vervangen voor kunststof delen
• Balkonhekken voor- en achterzijde zijn van aluminium
• Dakgoten zijn recentelijk vernieuwd
• Parkeren op eigen terrein
• Vrij uitzicht over park aan achterzijde
• Dicht bij binnenstad en uitvalswegen
• Kindvriendelijke buurt!