Van Riemsdijkmarke 4 Zwolle

Omschrijving Van Riemsdijkmarke 4 Zwolle

Ruim, licht en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning in Zwolle-Zuid.

Deze perfect onderhouden woning heeft op de begane grond veel leefruimte met een grote woonkamer en halfopen keuken. Zowel de zitkamer als ook de keuken kijken uit op de zonnige tuin. Daarnaast is er een extra werkkamer, een ideale plek voor thuiswerken of speelkamer voor de kinderen. De berging die via de hal bereikbaar is kan naar wens eenvoudig weer in een garage veranderen door de werkkamer erbij te betrekken. De woning heeft 4 slaapkamers en een badkamer, met op de 2^e verdieping nog een zee aan bergruimte.

Het hele jaar door kan je in de fraai aangelegde voortuin van de zon genieten.  Ook is daar de oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. Naast het huis is een ruime overkapte fietsenstalling geplaatst en de doorgang naar de achtertuin en keuken. De achtertuin ligt op het noordwesten, een heerlijke plek voor veel zonuurtjes. Met een vrijstaande houten berging is er nog meer bergruimte gecreëerd.

Het huis aan de van Riemsdijkmarke staat in Zwolle-Zuid in het gedeelte ‘Schelle’. De ligging in de nabijheid van de IJssel is heerlijk, met de fiets of al wandelend is de natuur binnen handbereik. Het winkelcentrum van Zwolle Zuid ligt slechts op een enkele fietsminuten, daarnaast zijn scholen en sportgelegenheden volop aanwezig in de wijk. Door een slim aangelegd fietspadensysteem is het stadscentrum en het treinstation prima bereikbaar en via de Oldeneelallee zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet (hangcloset en fonteintje), toegang naar inpandige berging en trapopgang. Ruime woonkamer met aparte keuken en werkkamer. Zes jaar geleden zijn de wanden en het plafond opnieuw gestuukt, ook is er vloerverwarming aangelegd. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, afwasmachine, combi-oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie). Tevens is er een aparte werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers. De badkamer is netjes en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, 2^e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Ruime voorzolder met veel opbergruimte en met een wasmachine-aansluiting. Ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1988
• Energielabel C
• CV-ketel 2015
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Vrije ligging aan straat door diepe voortuin
• Werkkamer op begane grond
• Ramen en deuren op begane grond voorzien van veiligheidssloten