Gentiaanweg 18 Zwolle

Omschrijving Gentiaanweg 18 Zwolle

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANMELDINGEN VOOR EEN BEZICHTIGING MEER AANNEMEN

Aan de gewilde Gentiaanweg staat deze ruime eindwoning met een sfeervolle erker aan de voorzijde, 4 slaapkamers en tuindeuren naar de diepe achtertuin.

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied “de Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de ruime woonkamer. Door de aangebouwde erker met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en de fijne tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ervaart u gelijk de ruimte van de woning. Op de vloer liggen massief eiken vloerdelen die zijn doorgelegd in de gehele woonkamer. De gashaard in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte als het wat kouder is. In het midden van de woning is de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar boven. Aan de achterzijde van de woning is een kunststof kozijn geplaatst met hoge ramen met een roede verdeling en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is compleet met de volgende apparatuur: koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken met een grote wandkast en de opstelplaats voor de vaatwasser en er is plek voor eventueel een vriezer op de vloer liggen hier plavuizen.

1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan voorzijde van de woning hebben (vernieuwde) dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een recht opgetrokken gevel met een raampartij met dubbel glas. De badkamer heeft een douche, wastafel,  2^e toilet, een extra diep ligbad en een raam.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder met een dakraam, veel bergruimte, de cv ketel Remeha Tzerra (2015), mechanische ventilatie (2015)  en de toegang tot een ruime 4^e slaapkamer met veel bergruimte en 2 dakramen.

Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin met veel groen en meerdere terrassen, deze is gesitueerd op het noorden deze ligging lijkt ongunstig maar er is altijd wel een plek in de zon en schaduw is te vinden. In 2020 is er een nieuwe berging voor de fietsen geplaatst en achter in de tuin is een overkapping wat zorgt voor veel fijne uren in de tuin! Via het zijpad is er toegang tot de tuin.

Kortom een fijne en ruime eindwoning die ik je graag wil laten zien!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1979
• Energielabel C
• Gehele woning dubbel glas (behalve voordeur)
• Buitenzijde is in 2016/2017 geschilderd
• CV ketel Remeha Tzerra (2015)
• Diepe achtertuin
• Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt

Hebben wij je interesse gewekt en wil je de woning graag bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in via de button hieronder. De bezichtigingen vinden plaats op woensdag 7 april en donderdag 8 april 2021