Zwarteweg 125 Zwolle

Omschrijving Zwarteweg 125 Zwolle

Heb je interesse en wil je de woning graag bekijken? Vraag dan een bezichtiging aan via email of button op deze site. De kijkdagen zijn op maandag 30 en dinsdag 31 augustus. Mail wordt bij ons op volgorde van binnenkomst ingepland.

Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! In één van de mooiste straten van Zwolle in Oud-Schelle ligt deze knusse twee-onder-één kapwoning met tuin rondom en eigen oprit. De grote garage biedt tal van mogelijkheden!

De Zwarteweg is een rustige, autoluwe weg met veel verschillende soorten huizen. Je vindt er twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande woningen en (voormalig) boerderijen. De woning ligt op een steenworp afstand van de binnenstad, het centraal station en Assendorp. Ook basisscholen, het kleinschalige wijkwinkelcentrum en het Schellerpark met de kinderboerderij zijn op loopafstand. Houd je van natuur? Dan zijn er de uiterwaarden van de IJssel voor een mooie wandeling.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trap naar boven en de deur naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer heeft ramen aan de voor- zij- en achterkant waardoor er veel licht is. De open gaskachel zorgt voor veel sfeer en extra warmte op de koude avonden. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een laminaatvloer van extra brede delen. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, die zwart geschilderd is. Het beschikt over de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast, oven en uiteraard een vaatwasser. Op de vloer liggen antracietkleur tegels met vloerverwarming.

Vanuit de keuken kom je in het achterportaal met een bergkast met de wasmachine aansluiting, deur naar de tuin en het toilet en de badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2016 geheel vernieuwd en de badkamer heeft een ligbad (whirlpool), een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. Ook hier ligt vloerverwarming.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer over de volledige breedte, voorzien van een vaste kastenwand. De ramen in deze slaapkamer hebben nog enkel glas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van dubbelglas en een rolluik.

Vliering: Via de slaapkamer aan de voorzijde is een luik met vlizotrap naar de praktische vliering met veel bergruimte. Het dak is hier afgelopen jaar extra verstevigd met knieschotten. De plafonds tussen de slaapkamers en de vliering zijn extra geïsoleerd.

Tuin: Aan buitenruimte geen gebrek! Als eerst de diepe en gezellige voortuin met kastanjehek en een gazon met gezellige zitplek in de zon. Via de oprit met eigen parkeerplek kom je bij de poortdeur met toegang tot de afgesloten zij-tuin met straatwerk, kunstgras en een overkapping voor een heerlijke zitplek met volledige privacy.

Garage: Houd je van klussen aan de auto óf wil je een thuiswerkplek of extra slaapkamer creëren? Dat kan allemaal met deze zeer ruime garage! Hij is ruim 25m2 groot (6.72x 3.82), verwarmd en voorzien van elektra en water. Hier is ook de cv-ketel opgesteld (Nefit 2012).

Kortom een knusse woning op korte afstand van de binnenstad die ik je graag wil laten zien!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1936
• Grotendeels dubbel glas
• CV ketel Nefit 2012
• Grote garage van ruim 25m2
• Screens en rolluik aan voorzijde woning
• Op korte afstand van binnenstad en Assendorp