Boerhaavelaan 38 Zwolle

Omschrijving Boerhaavelaan 38 Zwolle

Vrijstaande bungalow met veel woonruimte en heerlijke tuin in Berkum.

Veel ruimte in de woning, een groene tuin rondom en een prachtige locatie, dat zijn de karakteristieken van deze semibungalow.

Berkum is niet voor niets een van de meeste geliefde wijken van Zwolle

Het wordt ook wel het groene tuindorp genoemd en ligt aan de rand van Zwolle. Toch is ook het centrum van de stad op korte afstand, slechts 10-15 fietsminuten naar het historische hart van de stad. Berkum is ruim en groen opgezet en heeft een vriendelijke uitstraling. Vanwege de ligging nabij  de Nieuwe Vecht, het Vegtluster Bos en de Agnietenberg, is er volop de mogelijkheid om te recreëren in de natuur, te sporten of de rust te zoeken. In het centrum van de wijk bevindt zich een knus winkelcentrum en met de auto is de A28 snel te bereiken.

 De eerste woonlaag…

… het pad door de verzorgd aangelegde voortuin leidt naar de entree, waar een prachtige vide de hal extra allure geeft. Een gang biedt vervolgens toegang naar alle ruimtes op deze woonlaag. Niet alleen is er een woonkamer en keuken, maar ook nog drie (slaap)kamers, een badkamer en een bijkeuken. Kortom een compleet woonprogramma op de begane grond.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval door ramen aan voor- en achterzijde en kijkt uit op het ruime perceel. Glad gestucte muren en een parketvloer geven de ruimte een rustige en klassieke look. Dubbele deuren geven direct toegang tot de tuin, binnen en buiten lopen zo mooi in elkaar over. De kamer kan op diverse manieren ingedeeld worden, waarbij de open haard voor een gezellige en warme sfeer zorgt.

De keuken is via de woonkamer en ook via de gang toegankelijk. Het is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, elektrische oven en veel kastruimte, ook is er plaats voor een eettafel. Wat is er gezelliger dan de ochtend te beginnen aan de keukentafel met een kopje thee en de krant met zicht op de tuin. In de praktische bijkeuken is er ruimte voor een koelkast, aansluiting voor de wasmachine en de heteluchtverwarmingsinstallatie. Tevens zit hier een deur naar de achtertuin.

Aan de lange gang bevinden zich vervolgens drie slaapkamers, waarbij het natuurlijk ook heel goed mogelijk is er één of twee te bestemmen voor hobby of werkactiviteiten. De badkamer en ook het toilet zijn al eens vernieuwd en ogen verzorgd.

Op de verdieping…

… geeft de overloop een mooi zicht op de entreehal. Twee slaapkamers grenzen aan deze overloop en kunnen echt ruim genoemd worden. Praktische opbergruimte zit er achter de knieschotten. Een tussenkamer bevindt zich heel handig bij de badkamer, zo is het nu een wasruimte, maar uiteraard kan er ook een andere functie aan gegeven worden. De douche is compact ingedeeld met een douchecabine, 2^e toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier, achter een deur, de geiser voor het warme water. De derde slaapkamer ten slotte is ook weer zeer groot en voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

De tuin…

… ligt rondom het huis en is mooi ingedeeld met een afwisseling van borders, gras en terrassen, zo ontstaan er verschillende plekjes en zichtlijnen. Door de ligging is de achtertuin heerlijk zonnig, een fijne plek om te zijn. In de tuin is er verder nog een vrijstaande houten berging, handig voor tuingereedschap en een kleine tuinkas. Voor mensen met groene vingers de plek voor het kweken van diverse gewassen. De garage is in steen opgetrokken en onder de hoge kap bevindt zich een vliering met extra bergruimte. De buitenruimte wordt gecomplementeerd met een carport en oprit naar de garage.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 177,8 m²
• Ruim perceel 793 m²
• Bouwjaar 1971
• Energielabel D , grotendeels dubbel glas.
• Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming
• Garage met vliering