Clematisweg 6 Zwolle

Omschrijving Clematisweg 6 Zwolle

Deze uitgebouwde woning aan de groene Clematisweg in Oud Westenholte heeft dit jaar nog een nieuwe tuinkamer en dakkapel gekregen. Dit zorgt voor veel woongenot in deze woning!

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt.

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang , toegang tot het toilet, de praktische trapkast en de moderne glasdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde. De woonkamer heeft een houtkachel, glad gestuukte wanden en een laminaatvloer die doorloopt in de aangebouwde keuken (2013). De aanbouw heeft een keukenopstelling in een L-vorm en is compleet met de volgende apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2022) en een koel/ vrieskast. Via de buitendeur kom je in de zonnige serre/ tuinkamer waar je al vanaf het vroege voorjaar en het najaar heerlijk kan genieten van de zon. De tuinkamer heeft een zonnescherm en doormiddel van een schuifwand kan je de tuin betreden.

1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet. De grote slaapkamers aan de voor en achterzijde hebben praktische inbouwkasten. De badkamer met granito vloer is aan de voorzijde en heeft een douche en wastafel.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met een nieuwe dakkapel die over bijna de geheel breedte van de woning is geplaatst. Op de voorzolder is de opstelling van de  CV ketel (Remeha 2013) en de wasmachine. Doordat de dakkapel doorloopt is hier voldoende sta ruimte. De zolderkamer heeft een nieuwe dakkapel met HR++ glas, draaikiepramen en ingebouwde rolluiken. De knieschotten zorgen voor veel opbergruimte.

Tuin: De tuinkamer geeft toegang tot de zonnige en sfeervolle achtertuin deze  ligt op het zonnige westen daardoor kan je volop genieten van de middag en avondzon. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via de achteringang.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning wil ik je graag laten zien!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1968
• Energielabel B
• CV ketel Remeha (2013)
• Houtkachel
• Uitgebouwde keuken
• Nieuwe serre en dakkapel (2022)
• Schilderwerk buiten 2020
• Tuin gelegen op het zonnige westen
• Kindvriendelijke buurt