Diezerhoven 10 Zwolle

Omschrijving Diezerhoven 10 Zwolle

Op loopafstand van de binnenstad staat deze sfeervolle starterswoning aan de Diezerhoven 10.

De Diezerhoven ligt op zeer gunstige locatie op steenworp afstand van de binnenstad! Alle voorzieningen dichtbij en toch rustig wonen, dat kan hier… De winkels, restaurants, terrasjes, de bioscoop, het theater, de schouwburg, alles is op loopafstand! Ook bereik je makkelijk de uitvalswegen en de snelweg. Openbaar vervoer vind je op korte afstand, dus een perfect plek om te wonen!

De woning is al op een aantal punten gemoderniseerd zo is er bijna overal dubbel glas (behalve voordeur), nieuwe CV ketel en een isolerende wand in de woonkamer. Wel kan de woning nog een verdere opknapbeurt gebruiken de aanbouw zal opgeknapt of vervangen moeten worden maar dat biedt ook weer mogelijkheden voor een nieuwe indeling.

Indeling

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met een ruime berging voor fietsen en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een laminaat vloer en heeft een geïsoleerde extra muur naar de buren. Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar waar de toilet en keuken zich bevinden, hier is ook deur naar de achtertuin. Achter in de aanbouw is een begin gemaakt voor een nieuwe badkamer. Vanuit de woonkamer is de deur naar een halletje met inbouwkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan een kleine en twee grotere kamers, de slaapkamers aan de voorzijde hebben vaste kasten. De badkamer is eenvoudig met een doucheopstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft een wastafelmeubel.

Vliering: Via een vlizotrap kom je op een vliering met veel extra bergruimte. Hier is ook de CV ketel opgesteld (Intergas 2017 eigendom). Het dak is voorzien van isolatie.

Tuin: Via de deur in de keuken kom je in de besloten achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden.

Zie jij het zitten om deze woning helemaal naar eigen hand te zetten? Stuur dan snel een mail voor een bezichtiging afspraak!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1910
• Energielabel E
• Bijna gehele woning dubbel glas (behalve voordeur)
• CV ketel Intergas 2017 (eigendom)
• Kluswoning de aanbouw moet onder handen worden genomen
• Zonnige tuin op zuiden
• Op loopafstand van binnenstad
• Aanvaarding in overleg maar kan snel