Dorsmolen 37 Zwolle

Omschrijving Dorsmolen 37 Zwolle

Heb je interesse en wil je deze woning graag bekijken? Vraag dan een bezichtiging aan via email of contact via deze site. De kijkdagen zijn op donderdag 18 en vrijdag 19 november 2021. Mail wordt op volgorde van binnenkomst ingepland.

Een energieneutrale hoekwoning in Breezicht (Stadshagen) – Dat wil toch iedereen?

Deze spiksplinternieuwe hoekwoning staat in Breezicht, de jongste wijk van Stadshagen. De hoekwoning is in oktober opgeleverd en voldoet aan alle normen voor een energie-neutrale woning. Het is optimaal geïsoleerd, heeft vloerverwarming en wordt verwarmt middels een luchtwarmtepomp en er zijn 13 zonnepanelen geplaatst, met andere woorden een nul-op-de-meter woning.

Nieuwbouwwoning waar je snel in kunt

De neutrale en luxe uitgevoerde keuken en badkamer zijn al geplaatst. De kans om zelf voor een wand- en vloerafwerking te kunnen kiezen, maakt dit huis tot een perfecte mogelijkheid er een geheel eigen stijl aan te geven. Met de lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruime tweede verdieping is de woning het perfecte huis voor starters en gezinnen.

Breezicht voorzien van alle voorzieningen

De buurt Breezicht is volop in ontwikkeling en één van de duurzame wijken van Zwolle. In de directe omgeving ligt onder meer sportpark ‘De Verbinding’, verder is er een kinderopvang, basisonderwijs en zwembad. Op korte afstand ligt de Milligerplas met een heerlijk strand en gezellig strandpaviljoen. Het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen ligt op fietsafstand en de stadsbus rijdt door de wijk. Via station Stadshagen sta je in drie minuten op het treinstation van Zwolle. Kortom alle voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Indeling van deze prachtige hoekwoning in Stadshagen

Begane grond: entree, hal met toilet (hangcloset en fonteintje) en meterkast. De woonkamer met fantastische schuifpui naar de tuin is heerlijk licht door de ligging op het zuiden. De keuken kijkt uit over de groene wadi en is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur zoals een extra brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en aparte oven.

Eerste verdieping: op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping: de verdieping is open maar uiteraard is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren, het extra raam in de zijgevel en het dakraam zorgen hier voor voldoende daglicht en ventilatie. De installaties zoals de warmtepomp, omvormer zonnepanelen en balansventilatie zijn gunstig geplaatst in een hoek achter de trap waardoor het weinig effectieve ruimte inneemt.

Tuin: de tuin ligt op het zuidoosten, een prima ligging voor de ochtend- en middagzon. En wat is het fijn dat er ook aan de zijkant nog een stukje tuin zit. Aan de voorzijde van het huis is er een houten berging.

Bijzonderheden van deze hoekwoning

• Bouwjaar 2021
• Energieneutrale woning: EPC=0
• Gasloze woning
• Lucht-warmtepomp
• Volledig geïsoleerd, HR⁺⁺ -beglazing en 13 zonnepanelen