Elzenlaan 41 Zwolle

Omschrijving Elzenlaan 41 Zwolle

In het vriendelijke en geliefde Berkum staat aan de groene Elzenlaan deze ruime zowel aan de voor en achterzijde uitgebouwde tussenwoning.

De woning is de laatste jaren op veel fronten verbouwd. Zo is de keuken aan de achterzijde verlengd en de hal en badkamer aan de voorzijde uitgebouwd. Tegelijk zijn alle wanden op de begane grond glad gestuukt en is er in de woonkamer een massief houten vloer en een houtkachel geplaatst

Berkum wordt ook wel het groene tuindorp genoemd en ligt aan de rand van Zwolle. Hier is volop de mogelijk om te recreëren in de natuur, te sporten of de rust te zoeken, de wijk ligt tegen het buitengebied met de Overijsselse Vecht, de Nieuwe Vecht aan. Op fietsafstand ligt het bosgebied Kranenburg, Agnietenberg en Vegtluster Bos. Zowel de op en afritten van de snelweg A28 als de Isala Klinieken, bedrijventerrein De Vrolijkheid en kantorenterrein Oosterenk zijn makkelijk te bereiken.

INDELING:

Begane grond: Via de voordeur komt u in de voorhal/ vestibule met de deur naar de oorspronkelijke hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de deur naar de L-vormige woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde komt er volop licht binnen. Door de L-vorm is er veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgebouwd en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keukendeur komt u in de achtertuin.

1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en daardoor is de badkamer compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet en een openslaand raam. De slaapkamers zijn ruim en de kleine slaapkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een deur naar het balkon boven de keuken.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping die is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, daardoor is er een ruime slaapkamer ontstaan.

Tuin: Via de openslaande tuindeuren en keukendeur komt u in de achtertuin met ligging op het oosten. In de tuin staat de stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook staat hier de CV ketel (Intergas 2004) opgesteld.

Kortom, een goed uitgebouwde woning in het fijne Berkum!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1963

– Geheel voorzien van dubbel glas

– Woonkamer is gestuukt

– Massief eiken vloer op begane grond

– Uitbouw aan voor en achterzijde

– Dakopbouw met isolatie en dubbel glas

– Schilderwerk buiten 2018