Gerbrandystraat 2 Zwolle

Omschrijving Gerbrandystraat 2 Zwolle

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie en vrij uitzicht in Zwolle Zuid? Bekijk dan deze energiezuinige woning met 4 slaapkamers en een garage aan de Gerbrandystraat 2 

Deze nette twee-onder-een-kapwoning ligt in een fijne kinderrijke buurt en is een ideale gezinswoning. De wijk Ittersumerbroek is ruim opgezet met brede straten en veel groen en water. Het Landgoed Zandhove, het buitengebied ‘De Oude Mars’ en de manege zijn op loopafstand van de woning. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Zwolle-Zuid zijn met de fiets makkelijk bereikbaar.

Indeling van deze mooie twee onder één kapwoning:

De woonkamer…..

… Is heerlijk licht door de grote ramen en een tuindeur en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het nieuw geplaatste knikarmscherm zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. Door de warme kleurstelling van de vloer en de muren is er een fijne en uitnodigende sfeer ontstaan. De keuken is aan de straatzijde en hier kijk je vrij weg over het plantsoen aan de voorzijde van de woning. Het  keukenblok is geplaatst in een U-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser,  combi-oven, een koel-vriescombinatie en een composiet aanrechtblad. Deze U-opstelling zorgt voor veel opberg- en werkruimte in de keuken. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer, deze is vorig jaar nog is geschuurd en opnieuw in de olie gezet.

Op de eerste verdieping…

… bevinden zich drie slaapkamers met een mooie neutrale afwerking. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn vorig jaar voorzien van rolluiken, hierdoor hou je de kamers koel in de warme zomermaanden. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die is doorgelegd in alle ruimtes op deze verdieping. Het lange smalle raam op de overloop zorgt voor veel licht in het hele trappenhuis. De badkamer, in neutrale kleuren uitgevoerd, heeft een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een 2^e toilet.

Op de tweede verdieping…

….kom je doormiddel van de vaste trap op de voorzolder, deze is licht en er is veel ruimte. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine en droger, ook is hier de CV ketel (AWB 2011) opgesteld. De deur leid je naar de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en door het lessenaar dak zijn er ook ramen aan de voorzijde. Ook bij de dakkapel is er vorig jaar een rolluik geplaatst.

De tuin…

… De mooi aangelegde tuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten, daarnaast loopt de tuin door aan de zijkant en voorzijde van het huis. Met het ruime perceel en de perfecte ligging op de hoek, biedt de tuin veel privacy. Door de overkapping achter in de tuin heb je fijne zitplek waar je kan genieten van de lange avonden en een gezellige barbecue. De garage achter in de tuin kan je zowel via de tuin als de straat bereiken.

Dit wil je weten over de woning:

• Woonoppervlakte 110 m²
• Perceel 178 m²
• Bouwjaar 1992
• Energielabel A
• 11 zonnepanelen (2022)
• Nieuwe rolluiken (2022)
• Nieuw Knikarmscherm (2022)
• Kindvriendelijke buurt!