Garthoffstraat 15 Zwolle

Omschrijving Garthoffstraat 15 Zwolle

Ook wonen in een zo goed als nieuwe duurzame woning? In Breecamp-Oost ligt deze fijne met luxe afgewerkte hoekwoning gebouwd in 2014.

Dit nieuwe deelplan van Breecamp-Oost is de ruimst opgezette buurt van Stadshagen. Veel groen, riante tuinen en de toepassing van overwegend warme kleuren en materialen met een natuurlijke uitstraling gaan het karakter bepalen. De straten zijn ruim van opzet en er is geen niveauverschil tussen de straat, trottoir en tuin. Aan het eind van de straat wordt momenteel het Havezatepark gerealiseerd.
In Breecamp-Oost ligt onder meer sportpark ‘De Verbinding’. Verder is er kinderopvang, basisonderwijs en zwembad. Op korte afstand ligt de Milligerplas met een heerlijk strand en gezellig strandpaviljoen. Het centrum van Stadshagen met het uitgebreide winkelcentrum, gezondheidshuis en cultuurhuis zijn goed bereikbaar.

Deze woning is goed en met luxe afgewerkt, de wanden zijn voorzien van een gladde muurafwerking. Op de begane grond ligt een houten lamelparket en in de keuken sfeervolle Spaanse terracotta tegels met daaronder vloerverwarming. Het wooncomfort in deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van driedubbel glas, hoge isolatiewaarden in vloer, wanden en dak, overal kunststof kozijnen en energiezuinige pomp voor de vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met luxe toilet en de meterkast. De deur leidt naar de ruime zonnige open keuken met openslaande deuren naar de voortuin. De moderne keuken is voorzien van luxe keukeninrichting waaronder een kookeiland met inductie kookplaat en een afzuigkap. De vaatwasser, combioven en een extra oven, koelkast, diepvrieskast en veel kastruimte maken deze keuken extra compleet. Onder de trap is nog een trapkast voor extra bergruimte. Via de sfeervolle schuifdeuren van staal, hout en glas komt u in de ruime tuingerichte woonkamer. Deze heeft houten lamelparket op de vloer, openslaande deuren en een hoog raam met roedeverdeling. Verder een raam in de zijgevel wat zorgt voor volop licht in de gehele woonkamer.

1e verdieping: Via de ruime overloop bereikt u drie riante slaapkamers van circa 9m2, 10m2 en 15m2. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer die mooi is doorgelegd. Verder is hier de luxe afgewerkte badkamer compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, design radiator en een extra raam.

2e verdieping: Op de tweede etage zien we een grote open ruimte voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u hier gemakkelijk een 4e en 5e slaapkamer creëren. Bovendien vinden we op de zolder praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Tuin: Via de openslaande deuren komt u in de riante tuin van circa 130m2 met een heerlijke overkapping met puntdak en aangrenzende schuur. Foto’s zeggen hier meer dan woorden. De schuur heeft een achteringang daardoor hoeft u niet met de fiets door de tuin.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014
* Zonnige grote tuin rondom de woning met overkapping
* 3 slaapkamers makkelijk een 4e en 5e te creëren.
* Geheel kunststof kozijnen met driedubbel glas zeer energiezuinig
* Hogere isolatiewaarden dan de norm in vloer, wanden en dak door extra dikke isolatieplaten
* Onderhoudsvrije gevelbekleding van cement gebonden plaatmateriaal met houtstructuur
* Woonoppervlakte 128m2
* Inhoud 390m3
* Aangesloten op stadsverwarming
* Bijdrage VVE € 36,00 per jaar tbv het achterpad
* Kindvriendelijke buurt