Schepenenlaan 97 Zwolle

Omschrijving Schepenenlaan 97 Zwolle

Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! Op één van de mooiste plekjes van de wijk Gerenbroek in Zwolle Zuid ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning.

Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging doordat de achtertuin grenst aan een groenstrook met wandelpaden en speelvoorzieningen. De voorzijde van de woning ligt aan een hofje, een rustig woonerf waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan het hofje bevindt zich een speeltuin met een veldje.

De wijk Gerenbroek staat bekend door zijn ruime opzet met water, bruggen en hofjes. In de omgeving ligt het wandelgebied van de oude Mars en het Marsbos. Het grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen, gezondheidscentrum, sportparken en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. Ook zit u met de auto zo op de IJsselallee en de A28 en met de fiets bent u in 15 minuten in de bruisende binnenstad.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer heeft een mooi hoekraam en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Op de vloer ligt een lichte laminaat vloer en deze loopt door tot in de ruime keuken. De witte keuken (2011) met granieten aanrechtblad is in een U opstelling opgesteld en van alle gemakken voorzien met o.a. een kookkraan van Franke, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en een inbouw koffiemachine.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (11,4m2, 10m2 en 8,5m2) De luxe badkamer (2013) heeft een tweede toilet, een bubbelbad en aparte douchehoek, wastafelmeubel en een behaaglijke vloerverwarming.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, welke in 2016 volledig vernieuwd is. Hier komt u eerst op de voorzolder waar de CV ketel en de wasmachine is opgesteld. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Verder is hier de ruime 4e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met 2 grote Velux dakramen en een extra vliering/ bergzolder.

Tuin: De sfeervolle achtertuin grenst aan een groenstrook en daardoor zit je hier heerlijk vrij. In de zijtuin staat een overkapping en stenen berging en hier is ook het pad met toegang tot de tuin. Door de ligging op het noord-westen is het ’s avonds nog lang genieten van de zon en doordat de tuin rondom is, is er altijd wel een plek waar je in de zon of schaduw kan zitten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982
* Perceeloppervlakte 211m2
* De achtertuin is 12.20m lang x 11.20m breed (breedste gedeelte)
* Ruime uitgebouwde woonkamer met tuindeuren
* 4 ruime slaapkamers
* CV ketel Remeha Avanta uit 2014
* Kindvriendelijke buurt aan rustig woonerf met achter de woning veel groen!