Hofstedestraat 20 Zwolle

Omschrijving Hofstedestraat 20 Zwolle

In de deelwijk Werkeren – Carré ligt aan de gewilde Hofstedestraat deze ruime uitgebouwde sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten.

Carré is een buurt met een sterk eigen karakter. Er is hier goed gekeken naar de bouwstijl van de woningen, daardoor heeft Carré een rustige, dorpse sfeer met woningen die direct aan de straat liggen. De wijk ligt zeer centraal, met de fiets of lopend bent u zo bij het nieuwe treinstation, het winkelcentrum van Stadshagen en alle sportvoorzieningen. Ook het fijne stadspark met kinderboerderij “De Stadshoeve” en speeltuinen zijn op loopafstand. Met de auto bent u door de opening van het nieuwe viaduct aan de Belvédèrelaan zo op de ringweg richting de snelweg A28.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw al maximaal uitgebouwd. Door de grote raampartij en een schuifpui naar de diepe achtertuin is de woonkamer heerlijk licht! In de woonkamer is onder de trap een ruime trapkast met extra veel opbergruimte. Op de vloer ligt fraaie PVC, met vloerverwarming en deze loopt door in de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling opgesteld met een L vorm naar de woonkamer toe, waardoor je tijdens het koken contact hebt met de woonkamer. Door deze opstelling is er extra kastruimte en oogt de keuken licht en ruim. De keuken is compleet met een koelkast (2017), vriezer (2017), keramische kookplaat, combimagnetron, oven (2017) afzuigkap en een vaatwasser (2020).

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en aan de achterzijde hebben de slaapkamers mooie grote draai/ kiep ramen. Alle (slaap)kamerramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een douchehoek, tweede hangend toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met de ruime 4e slaapkamer. Deze verdieping is zo afgetimmerd dat er een ruime, loftachtige ruimte is ontstaan met een groot Velux dakraam en een schuifdeur bij de trap.

Tuin: De heerlijk diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een houten berging en een achterom met schuttingdeur. Aan de achterzijde van de tuin is een straatje met extra parkeerruimte, hierdoor is er een goede afstand tot de achtergelegen woningen. Door de ligging op het zonnige zuidwesten kunt u tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon in de tuin.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2010
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Begane grond heeft vloerverwarming met PVC vloer (2017)
• 4 slaapkamers (gemakkelijk 5e slaapkamer te realiseren)
• Gehele woning heeft rolluiken
• Glasvezel aansluiting
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• 11m diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Rustige en kindvriendelijke buurt!