Hondsdrafweg 32 Zwolle

Omschrijving Hondsdrafweg 32 Zwolle

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde tussenwoning met carport op een prachtige locatie aan de rand van Westenholte?

Aan de gewilde Hondsdrafweg staat deze uitgebouwde woning met schuifpui en een prachtig uitzicht op groen en water!

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, er wordt door de wijkvereniging veel in de wijk georganiseerd voor jong en oud. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen en tieners  zijn er volop in de buurt.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en de deur met toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is in 2004 over de volledige breedte uitgebouwd en bij binnenkomst ervaar je gelijk het licht en de ruimte. In de woonkamer is een vrijstaande gaskachel en op de vloer ligt een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In het midden van de woning is de tussenhal met het ruime toilet wat in 2021 is vernieuwd en de trapopgang naar boven. De half open keuken is compleet met de volgende apparatuur: een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde berging met daarachter een carport.

1e verdieping: Via de overloop bereik je 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een nieuwe dakkapel over de gehele breedte van de slaapkamer en een schuifdeurkast. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en is weer makkelijk te herstellen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een recht opgetrokken muur met een raampartij met dubbel glas. De badkamer (2006) heeft een douchecabine, wastafel, 2^e toilet en een klapraam.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime voorzolder met een dakraam, hier staat ook de c.v. ketel opgesteld (Intergas 2020) en is de wasmachine en droger aansluiting. Verder is hier de toegang tot de ruime 4^e slaapkamer met veel bergruimte en licht door de nieuwe dakkapel die over de hele breedte is aangebracht en de Velux dakramen.

Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de onderhoudsvrije achtertuin met veel groen. De tuin is gelegen op het zuid-oosten, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Aan de voorzijde is de carport voor het parkeren van je auto en aangebouwde berging voor de fietsen ideaal, want zo kan je elke centimeter van je tuin benutten!

Kortom een heerlijk huis met een ruime woonkamer met een prachtige uitzicht op een schitterende plek!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1979
• Zonnige tuin met prachtig uitzicht
• Ruime lichte uitgebouwde woonkamer
• 2 nieuwe dakkapellen
• CV ketel Intergas (2020)
• Carport met eigen parkeerplaats
• Energielabel D
• Rustige, kindvriendelijke buurt!