Klokkengieterlaan 40 Zwolle

Omschrijving Klokkengieterlaan 40 Zwolle

Bent u op zoek naar een ruime woning met vrij uitzicht, 5 slaapkamers en op loopafstand van winkelcentrum en scholen en recreatiegebied Milligerplas? Dan is deze gemoderniseerde woning aan de brede en groene Klokkengieterlaan zeker het bezichtigen waard!

Deze woning is in de afgelopen jaren flink onderhanden genomen. Zo zijn er in 2014 8 zonnepanelen op het dak geplaatst voor een lage energierekening. In 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst en is ook gelijk de woonkamer vergroot door de deur van de hal te verplaatsen. De gehele benedenverdieping incl. plafonds is voorzien van glad stucwerk. In 2018 zijn beide toiletten vernieuwd.

Stadshagen is een jonge en levendige wijk met een uitgebreid winkelcentrum, sporthallen, scholen en de recreatieplas “De Milligerplas”. De woning ligt centraal in de wijk dicht bij zowel de uitvalswegen als de sociale voorzieningen. Het “Twistvlietpark” is op loopafstand waar diverse festiviteiten plaatsvinden, zoals het jaarlijkse Stadshagenfestival.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet (2018) en de deur naar de tuingerichte woonkamer. Deze ruime en lichte tuingerichte woonkamer heeft een praktische pvc-vloer met vloerverwarming (2014), dubbele openslaande tuindeuren en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (2016) in een L-opstelling en compleet met een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk de brede groene Klokkengieterlaan in.

1e Verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, apart 2e toilet (2018) en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met de omvormer t.b.v. de zonnepanelen, toegang tot 2 slaapkamers en de deur naar een heerlijk zonnig dakterras gelegen op het noordwesten. Op de overloop bevindt zich inbouwkast met de wasmachine-opstelling, en de Cv-ketel (Intergas 2015). Op de grote slaapkamer aan de voorzijde is een bergzolder gecreëerd deze is met een vlizotrap te bereiken en biedt veel extra bergruimte.

Tuin: Via de tuindeuren komt u in de zonnige tuin, gelegen op het noordwesten waar u ’s avonds na uw werk ook nog van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een ruime schuur/ berging en de toegang tot het achterpad (achterom).

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1999

– Energielabel A

– CV ketel Intergas 2015

– Vergrote woonkamer

– 8 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 1600KW per jaar.

– Zonnige tuin op het noordwesten

– Veel parkeergelegenheid voor de deur