Leliestraat 110 Zwolle

Omschrijving Leliestraat 110 Zwolle

Fantastische kans in Assendorp: Jaren 30 tussenwoning met 5 slaapkamers

Zoek je een huis vol mogelijkheden in de levendige wijk Assendorp? Dan is deze netjes onderhouden jaren 30 woning aan de Leliestraat 110 perfect voor jou! Met maar liefst 5 slaapkamers en een gezellige serre, kun je dit huis helemaal naar je hand zetten.

Wonen in Assendorp

Assendorp is een levendige wijk met een mix van bewoners en voorzieningen op loopafstand. Je bent zo in het historische stadscentrum of bij het station. Van leuke winkels tot gezellige eetgelegenheden, Assendorp heeft het allemaal! Daarnaast is het treinstation op korte afstand.

Ideale woning om naar je eigen smaak te veranderen

Deze woning uit 1939 is netjes onderhouden, zo is er extra geïsoleerd wat ervoor zorgt dat het huis energiezuinig is. Alle kozijnen zijn van kunststof, behalve die van de dakkapellen. Er is bodemisolatie aangebracht, de spouwmuren zijn met parels gevuld en het dak is grotendeels geïsoleerd voor extra comfort. Het buitenschilderwerk is aangepakt in 2023 en waar nodig is er dakleer en lood vernieuwd, ook zijn de schoorstenen 5 jaar gelden opnieuw gevoegd. De keuken en het sanitair zit er al een tijdje, dus dat biedt alle kans om de woning naar eigen stijl te moderniseren.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst vind je een gezellige woonkamer, aparte keuken en een zonnige serre achter het huis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan twee met handige inbouwkasten, de derde slaapkamer doet momenteel dienst als waskamer, hier zit dan ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je, door de plaatsing van 2 dakkapellen, nog twee verrassend ruime slaapkamers. De voorzolder biedt voldoende opbergruimte.

Tuin op het Zuidoosten

De tuin is gelegen op het ideale zuidoosten, perfect voor zonnige dagen. De aangebouwde serre vergroot de binnenruimte en zorgt voor een mooie connectie met de tuin. Er is genoeg opbergruimte met een stenen berging, aangebouwde houten fietsenstalling en een vrijstaande blokhut. De achterom biedt mogelijkheid voor het stallen van een motor achter het huis.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Mail ons voor een bezichtiging en wie weet wordt deze jaren 30 woning in Assendorp wel jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlak: 111,4 m²
• Perceeloppervlakte: 130m²
• Energielabel C, bodemisolatie, muurisolatie, deels dakisolatie, dubbel glas
• Levendige wijk op korte afstand van het stadscentrum