Meester Koolenweg 43 Zwolle

Omschrijving Meester Koolenweg 43 Zwolle

Bent u op zoek naar een vrijstaande geschakelde woning met garage en carport op een prachtige groene locatie in Westenholte? Dan is dit uw kans!

Aan de gewilde Meester Koolenweg staat op nummer 43 deze markante woning met 4 slaapkamers, garage met carport, 13 zonnepanelen en een riante achtertuin.

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, er wordt door de wijkvereniging veel in de wijk georganiseerd voor jong en oud. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen en tieners zijn er volop in de buurt.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet en de glasdeur met toegang tot de woonkamer die is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte van de woonkamer met een verlaagd raam en een loopdeur naar de diepe achtertuin. Doormiddel van een verhoging in het midden van het woongedeelte komt u in de eetkamer met plek voor een grote eettafel en een deur naar de voortuin. De half open keuken is opgesteld in een U opstelling met een granieten en deels rvs aanrechtblad met spoelgedeelte en de volgende Siemens apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, close-in boiler en een losse koelkast. Op de vloer ligt in de keuken en woonkamer een hardhouten parketvloer.

1e verdieping: Via de hardhouten trap komt u op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft een deur naar het balkon. De licht betegelde badkamer in het midden van de woning heeft een douchecabine, wastafel, en een klapraam.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime voorzolder met in het midden een groot Velux dakraam, een radiator en veel bergruimte. Aan de tuinzijde is een ruime 4^e slaapkamer met een groot Velux dakraam en een radiator. Aan de voorzijde van de zolder zijn de CV ketel ( Remeha 2008) en de omvormer voor de 13 zonnepanelen opgesteld en er is een wastafel met daarboven een raam. In het midden van de zolder is er zoveel ruimte dat nog makkelijk een 5^e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.

Garage: De ruime garage is voorzien van muurisolatie, nieuwe dakbedekking (2016), radiator en een wasmachine aansluiting. Door zijn grootte is deze ruimte ideaal om te klussen of veel spullen op te bergen.

Tuin: Via de deur in de woonkamer en garage komt u in de grote en diepe achtertuin met veel groen en een veelzijdigheid aan planten, struiken en een bijzondere boom. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u bijna de hele dag kunt genieten van de zon.

Kortom, een heerlijk ruime markante woning met een speelse indeling op een prachtige plek in Westenholte!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1980
• Energielabel: B
• 13 zonnepanelen (2018)
• Schilderwerk 2019
• Kavel 321m2
• Zonnige groene achtertuin op het westen
• Garage met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto’s
• Rustige, kindvriendelijke buurt!