Mendelssohnstraat 13 Zwolle

Omschrijving Mendelssohnstraat 13 Zwolle

Leuke en energiezuinige (energielabel A) starterswoning met uitgebouwde keuken en moderne toilet en badkamer op mooie locatie in Holtenbroek.

Bij deze energiezuinige woning zijn de badkamer en toilet in 2021 vernieuwd en ook zijn er in dat jaar 10 zonnepanelen geplaatst en de zolder geïsoleerd. Dit samen maakt deze woning tot unieke kans in Holtenbroek!

Holtenbroek, een groene wijk op korte afstand van de binnenstad.

De  Mendelssohnstraat is centraal gelegen in Holtenbroek en op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Aan de voorzijde is er uitzicht over een plein met veel parkeermogelijkheden. Het uitgebreide winkelcentrum van Holtenbroek is op loopafstand en de binnenstad van Zwolle is met 5 minuten fietsen makkelijk bereikbaar. Maar ook voor een wandeling zijn de dijk en uiterwaarden van de rivier het Zwarte Water op loopafstand.

De begane grond

Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet (2021), trapkast met ( vernieuwde meterkast), trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft een praktische klik PVC vloer. De half open keuken is opgesteld in een rechte opstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een vaatwasser.  De deur geeft toegang naar de tuin.

Op de 1e verdieping

Kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en verplaatst naar de voormalige kleine slaapkamer. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische handoekradiator.  De voormalige badkamer is nu een wasruimte met en er is een 2^e toilet geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifwandkast en alle ramen op deze verdieping zijn dubbel glas (behalve het badkamerraampje) en de plafonds zijn met gipsplaten bekleed.

De vliering

Is bereikbaar via een vlisotrap en heeft een dakraam. Hier staat de CV ketel (Intergas 2021) opgesteld en het gehele dak is recent na geïsoleerd en er is veel bergruimte.

De achtertuin

De achtertuin ligt op het westen met deze ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden en kan je vollop genieten van de avondzon. De schuttingen zijn in 2020 vernieuwd net zo als de gehele achtertuin deze is onderhoudsarm aangelegd en heeft een achterom. In de tuin zijn twee bergingen één stenen berging en een daaraan gebouwde houten berging beide met een elektra voorziening.

Dit moet je weten over de woning:

• Bouwjaar 1965
• Energielabel A
• CV ketel Intergas(2021)
• 10 zonnepanelen
• Dak en vloer isolatie
• Gehele woning dubbel glas
• Keukenuitbouw aan de achterzijde
• Moderne nieuwe badkamer
• Separaat toilet op 1^e verdieping
• Kindvriendelijke buurt!