Oldruitenborghstraat 47 Zwolle

Omschrijving Oldruitenborghstraat 47 Zwolle

Wil je wonen in een ruime, sfeervolle, lichte maar vooral markante HOEKWONING, gelegen op een mooie locatie in Stadshagen? Dan is dit je kans!

In de deelwijk Werkerhoven ligt aan de gewilde Oldruitenborghstraat deze ruime uitgebouwde hoekwoning heeft een groot raam in de zijgevel met uitzicht op de ruime zij tuin.

Sfeervolle hofjes en kleine straatjes laten de wijk Werkerhoven gemoedelijk en dorps aanvoelen. Dit wordt nog meer versterkt door de plantsoenen met bomen en speeltuintjes verspreid in de wijk. De wijk ligt zeer centraal, met de fiets bent u zo bij het nieuwe treinstation, het winkelcentrum van Stadshagen en alle sportvoorzieningen. Met de auto bent u snel op de ringweg richting de A28.

Bijzonder aan deze woning is de markante uitstraling, ruime uitgebouwde woonkamer en de onder architectuur aangelegde tuin.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is met recht ruim te noemen en heeft een groot raam in de zijgevel en een grote schuifpui aan de achterzijde, hierdoor ontstaat een heerlijk lichte woonkamer. Op de vloer ligt een prachtige gietvloer en deze loopt door in de ruime en luxe keuken. De hoogglans witte keuken is in een rechte opstelling tegenover elkaar opgesteld en compleet met een Quooker, koelkast, vriezer, grote inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, en een vaatwasser.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers een badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafel. De toilet is separaat van de badkamer.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping eerst op de ruime voorzolder met een zijraam. Hier is een wasruimte gecreëerd en hangt de CV ketel (2008) en mechanische ventilatie. Via de deur komt u in de ruime 4e slaapkamer met radiator en een raam zowel aan de voorzijde en aan de achterkant is een groot velux dakraam geplaatst. Door het plaatsen van een extra deur en wand kunt u hier eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren.

Tuin: De onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft een houten berging en een achterom. De tuin loopt in een punt door in de zij-tuin hier is nog veel ruimte en er zijn mogelijkheden voor een uitbouw aan de zijgevel. Door de ligging is er altijd zon en schaduw in de tuin en kunt u ook in de avond nog heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden:

? Bouwjaar 2008

? Lichte uitgebouwde woonkamer

? Onder architectuur aangelegde tuin

? Volledig geïsoleerd

? Energielabel A

? Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

? Kindvriendelijke buurt.