Oleanderlaan 40 Zwolle

Omschrijving Oleanderlaan 40 Zwolle

Vrije gelegen hoekwoning met heerlijke tuin in Berkum.

Deze ruime hoekwoning met garage, grote tuin voor en achter en 4 slaapkamers ligt op een prachtige groene en kindvriendelijke locatie in de wijk Berkum.

Berkum is niet voor niets een van de meeste geliefde wijken van Zwolle

Het wordt ook wel het groene tuindorp genoemd en ligt aan de rand van Zwolle. Toch is ook het centrum van de stad op korte afstand, met 10-15 fietsminuten sta je op de Melkmarkt. Berkum is ruim en groen opgezet en heeft een vriendelijke uitstraling. Vanwege de ligging nabij  de Nieuwe Vecht, het Vegtluster Bos en de Agnietenberg, is er volop de mogelijk om te recreëren in de natuur, te sporten of de rust te zoeken. In het centrum van de wijk bevindt zich een knus winkelcentrum en wil je snel de wijk verlaten, met de auto zit je zo op de A28.

De woonkamer…

… heeft een mooie lichtinval en kijkt uit op een groene en diepe voortuin grenzend aan een plantsoen, dus geen auto’s voor de deur. Het biedt een fijne ruimte voor de zithoek en de eettafel. Doordat de keuken is doorgebroken is er een open ruimte ontstaan en kun je koken en tafelen goed combineren. De keuken met (schier)eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De houten vloer is in 2020 opnieuw geschuurd en geolied.

Op de verdieping…

… zijn er drie slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer met douche-bad-combinatie heeft ook een toilet. Een dubbele wastafel en wasmachineaansluiting completeren het geheel.

En op tweede verdieping…

… vind je de vierde slaapkamer, bergruimte achter het knieschot en de cv-ketel (Vaillant 2005) in een berging. Doordat de slaapkamer ramen aan beide zijden heeft, is het een fijne lichte kamer.

De achtertuin…

… ligt op westen, een ideale (zon)ligging voor als je uit je werk komt. Het is een verzorgde en groen aangelegde tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en borders, er is een achterom en een doorgang aan de zijkant van het huis. Ook is daar nog een overkapte (fietsen)berging geplaatst.

De garage heeft aan de voorzijde voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 120,1 m²
• Perceel 254 m²
• Bouwjaar 1974
• Energielabel C, dubbel glas.
• Garage
• Zowel een fijne achter- als voortuin
• Kindvriendelijke buurt