Papaverweg 61 11 Zwolle

Omschrijving Papaverweg 61 11 Zwolle

Welkom bij dit mooie en energiezuinige hoekhuis uit 2015 in Westenholte.

Ontdek het perfecte huis in Westenholte. Dit hoekhuis uit 2015 staat op een leuke locatie nabij een groene speelweide. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het moderne design van het huis op. Zo is de hele woning voorzien van stucwerk en pvc-vloeren. Het biedt een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer vol natuurlijk licht, 3 slaapkamers voor optimaal comfort, een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping met multifunctionele indelingsmogelijkheden. Geniet van de diepe tuin op het zuidoosten en creëer je eigen oase van rust en ontspanning. Een ideale woning voor degenen die op zoek zijn naar een stijlvol, energiezuinig en comfortabel huis. Een extra interessant aspect bij de verkoop van deze woning betreft de hypotheek die nog op de woning rust, deze is overdraagbaar op de koper tegen een gunstige rente van ca. 3%. Dat kan over de looptijd een aanzienlijke besparing opleveren!

Westenholte biedt een rustige woonomgeving, het is een groene en gemoedelijke plek op korte afstand van de stad, het station van Stadshagen en uitvalswegen. Voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en sportgelegenheden zijn allemaal op fiets- en loopafstand. En ook in Stadshagen kun je goed terecht voor sport en recreatie. En wandelen, dat doe je fijn rond de IJssel en de Vreugderijkewaard.

De woonkamer…..

… de woonkamer is voorzien van grote ramen en tuindeuren die overvloedig het licht binnenlaten, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is aan de straatzijde geplaatst en zo ingedeeld dat het kookeiland ook een heerlijke plek biedt om uitgebreid te koken en tafelen. Een heerlijke plek voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens.

Op de eerste verdieping…

… bevinden zich drie slaapkamers met een mooie neutrale afwerking. Het biedt de nieuwe bewoner een mooie leeg canvas om heel makkelijk naar eigen smaak te maken. De badkamer, in neutrale kleuren uitgevoerd, heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en 2^e toilet.

Op de tweede verdieping…

….is nu ingedeeld met een wasruimte en een open ruimte. Hier zijn nog diverse indelingen mogelijk. En door een dakkapel te plaatsen is hier nog veel meer ruimte te creëren.

De tuin…

… De diepe en mooi aangelegde tuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten, daarnaast loopt de tuin mooi door aan de zijkant en voorzijde van het huis. Met het ruime perceel en de perfecte ligging op de hoek, biedt de tuin veel privacy en volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Ontspannen op het terras, genieten van een gezellige barbecue of lekker tuinieren, deze tuin is de plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Een berging en ruime overkapping maken het geheel af.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 108 m²
• Perceel 220 m²
• Bouwjaar 2015
• Energielabel A, volledig geïsoleerd, BG en 1^e verdieping met vloerverwarming
• Gasverbruik: 795m³ en elektra 3188 kWh op jaarbasis
• CV-ketel Intergas 2015