Ridder Zwederlaan 61 Zwolle

Omschrijving Ridder Zwederlaan 61 Zwolle

Zie jij kansen in deze ruime hoekwoning met uitbouw en garage aan de Ridder Zwederlaan 61 in Oud-Westenholte?

Deze woning is altijd nog bewoond geweest door de eerste bewoner, zoals meer woningen aan de Ridder Zwederlaan. Dit zegt genoeg over het woongenot in deze straat! De woning is van binnen gedateerd, maar is qua onderhoud wel bijgehouden. In 2017 is er zelfs nog een keuken met Bosch-apparatuur en een close-in boiler geplaatst. Om te zien hoe het kan worden als je er mee aan de slag gaat, hebben wij twee sfeerimpressies bij de foto’s gedaan.

Een dorp binnen Zwolle, zo wordt Westenholte ook wel genoemd; het is er prettig wonen. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandelafstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en de A28. Op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt.

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor-, achterzijde en zijgevel van de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en extra ruim, doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de keuken, in 2017 vervangen door een moderne keuken in hoekopstelling met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast met diepvriesgedeelte, een close-in boiler en een granieten aanrechtblad met veel werkruimte.

1e verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de badkamer, separaat 2^e toilet en 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben nog de originele inbouwkasten en de slaapkamers aan de achterzijde hebben screens voor de ramen. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met  voorzolder met cv-ketel (Bosch 2005) en een Velux-dakraam. Achter de deur gaat een ruime 4^e slaapkamer schuil, compleet met een dakkapel en veel opbergruimte.

Tuin: Via de deur in zowel de keuken als de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is extra breed, doordat deze doorloopt in de zijtuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage. Deze is bereikbaar via het Petuniapad aan de achterzijde van de woning. De garage is voorzien van elektra en water. Hier zijn ook de wasmachine en wasdroger opgesteld.

Kortom: een ruime hoekwoning die gemoderniseerd moet worden op een mooie plek in Westenholte!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1969
• Energielabel E
• Vernieuwde meterkast met internet gateway voor de cv-thermostaat
• Gedeeltelijk dubbelglas
• Op het achterterras elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Moderne keuken geplaatst in 2017
• Uitstekend hang- en sluitwerk
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• Op loopafstand van buurtwinkelcentrum in Westenholte