Tolhekstraat 28 Zwolle

Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en het station in Stadshagen ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats met carport.

De Tolhekstraat is een rustige straat gelegen in het mooie groene gedeelte van de kindvriendelijke buurt Frankhuis. Hier woon je op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, Twistvlietpark, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, het nieuwe treinstation en sportvoorzieningen van Stadshagen. Met de auto ben je snel op de snelweg A28 en op de fiets binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de ruime trapkast, trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Via de deur aan het einde van de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en net als in de hal voorzien van een laminaatvloer. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich in het midden van de woning en de eettafel staat in de uitgebouwde erker aan de voorzijde. De gehele keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Via de tuindeur kom je in de diepe achtertuin met een vrijstaande berging en een carport (2018) voor de auto. In 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en zijn de schuttingen samen met de buren vernieuwd.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, grote bergkast en de badkamer. Aan de voorkant van de woning is over de gehele breedte de grootste slaapkamer met een schuifdeurkast te vinden, de ramen hebben hier elektrische rolluiken waardoor het extra donker gemaakt kan worden. Aan de achterzijde zijn nog eens twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en allemaal luxe op maat gemaakte raambekleding. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een dubbele wastafel, ligbad en het tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met in een grote ruimte de aansluiting voor een wasmachine, droger en de CV ketel. Hier is ook de deur naar het dakterras, deze is over de gehele breedte van het huis waar je vele uren van de zon kan genieten! Door het plaatsen van een brede dakkapel aan de achterzijde is er een grote 4e slaapkamer gecreëerd en mocht je nog ruimte tekort komen dan kan er aan de voorzijde ook nog een 5e slaapkamer gemaakt worden. De hoge ramen aan de voorzijde hebben grotendeels elektrische screens waardoor je het in de zomer lekker koel kan houden.

Tuin:
De diepe achtertuin is in 2018 geheel opgeknapt en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Achter in de tuin is naast de schuur nog een eigen parkeerplek voor de auto met een carport. De parkeerplaats en tuin zijn bereikbaar via een verkeersluwe, gezamenlijke toegangsweg die is afgesloten voor overig verkeer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2005
– Energielabel A
– Dakterras

– Gehele woning is kort geleden voorzien van luxe op maat gemaakte raambekleding
– Eigen parkeerplaats met carport
– Buitenschilderwerk 2017
– Kindvriendelijke buurt
– Dicht bij uitvalswegen