Tolhekstraat 40 Zwolle

Omschrijving Tolhekstraat 40 Zwolle

Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en het station in Stadshagen ligt deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers. Deze woning heeft ook nog eens vrij uitzicht op een grasveld met speeltuin en een eigen parkeerplaats.

De Tolhekstraat is een rustige straat gelegen in het mooie groene gedeelte van de kindvriendelijke buurt Frankhuis/ Stadshagen. Hier woont u op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, stadspark, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, het nieuwe treinstation en sportvoorzieningen. Met de auto bent u zo op de snelweg A28 en op de fiets binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de ruime trapkast, trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De deur aan het einde van de hal leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en op de gehele begane vloer ligt een massief grenen vloer. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar u van achter de eettafel uitkijkt op het grasveld met speeltuin. Via de tuindeur komt u in de heerlijke achtertuin met schuur en carport voor de auto.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. Aan de voorkant van de woning is over de gehele breedte de grootste slaapkamer (13.8m2) te vinden. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers van 9,6m2 en 8.7m2. Deze kamers zijn allemaal voorzien van een praktische laminaatvloer. Verder is via de overloop de ruime badkamer te bereiken die is voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en het tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met aansluiting voor wasmachine, droger en CV, hier is ook een praktisch aanrechtje met een gootsteen met kraan gemaakt. Hier is ook de deur naar het dakterras over de gehele breedte van het huis waar u vele uren van de zon genieten! Verder zijn door het plaatsen van een dakkapel twee slaapkamers gecreëerd.

Tuin:
De sfeervolle tuin is heerlijk groen en heeft straatwerk over de gehele lengte waardoor er altijd plek in de zon of schaduw is. Achter in de tuin is naast de schuur nog een eigen parkeerplek voor de auto met een overkapping. De parkeerplaats en tuin zijn bereikbaar via een verkeersluwe, gezamenlijke toegangsweg wat is afgesloten voor overig verkeer.

Bijzonderheden:

* Dakterras met mooi uitzicht
* Eigen parkeerplaats met carport
* Buitenschilderwerk 2016
* Kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden
* Energielabel A