Tolhekstraat 66 Zwolle

Omschrijving Tolhekstraat 66 Zwolle

Hoeveel ruimte wilt u hebben? Deze woning is maximaal uitgebouwd een heeft daardoor een riante woonkamer.

De Tolhekstraat is een rustige straat gelegen in het mooie groene gedeelte van de kindvriendelijke buurt Frankhuis/ Stadshagen. Hier woont u op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, stadspark, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, het nieuwe treinstation en sportvoorzieningen. Met de auto bent u zo op de snelweg A28 en op de fiets binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal die door de open trap naar de eerste verdieping zeer ruim is te noemen. Verder vindt u hier het toilet en de meterkast. Via de glasdeur kom u in de open keuken, door de praktische indeling aan de voorkant van de woning is een fijne ruimte ontstaan. Deze is nu ingericht als zithoek, maar biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel of werkplek. De ruime woonkamer (39m2) is maximaal uitgebouwd en door de gezellige houtkachel zo lekker warm. Via de openslaande deur komt u onder de sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes nog op het terras kunt genieten!

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. Aan de voorkant van de woning is over de gehele breedte de grootste slaapkamer (13.8m2) te vinden. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers van 9,6m2 en 7,3m2. Deze kamers zijn allemaal voorzien van een praktische laminaatvloer. Verder is via de overloop de ruime badkamer te bereiken die is voorzien van een ligbad, wastafel, douchehoek en het tweede toilet. Ideaal is de diepe inbouwkast naast de trap.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met aansluiting voor wasmachine, droger en CV. Dit is nu nog een grote open ruimte met hoge ramen maar hier kan makkelijk een 4e slaapkamer worden gemaakt. Op het dakterras over de gehele breedte van het huis kunt u nog vele uren van de zon genieten!

Tuin:
De sfeervolle tuin is heerlijk groen en toch onderhoudsarm. Door de overkapping kunt u hier heerlijk vertoeven! Achter in de tuin is nog een eigen parkeerplek voor de auto die u kunt bereiken door het openslaan van de schutting. De tuin is bereikbaar via een verkeersluwe, gezamenlijke toegangsweg wat is afgesloten voor overig verkeer. Tenslotte maakt de houten berging die voorzien is van elektra, het geheel compleet!

Bijzonderheden:

* Dakterras met mooi uitzicht

* Woonkamer maximaal uitgebouwd (39m2)

* Houtkachel in woonkamer
* Sfeervolle overkapping

* Kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden

* Energielabel A