Zandkreek 22 Zwolle

Omschrijving Zandkreek 22 Zwolle

Een bijzondere en ruime woning op een mooie locatie, dat kan zo maar liefde op het eerste gezicht zijn!

Deze geschakelde en onder architectuur gebouwde woning is in 2016 aangewezen als gemeentelijk monument. Met een grote woonkeuken, living met vide, drie slaapkamers, badkamer en inpandige garage met sanitair is het een zeer complete, bijzondere en ruime gezinswoning.

De Krekenbuurt, een groene oase in de Aa-landen.

De wijk Aa-landen heeft een groene uitstraling met kindvriendelijke woonerven. De wijk is gevarieerd en ruim van opzet. Park de Aa-landen, de Agnietenberg en de Wijde Aa zijn op korte afstand en vormen een heerlijk wandelgebied. Voor de dagelijkse boodschappen is er een goed uitgerust winkelcentrum met een gezellige en druk bezochte markt op dinsdagmiddag. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn er voldoende in de buurt en met de fiets is de binnenstad van Zwolle met 15 minuten bereikbaar. De Krekenbuurt is een wijkje apart in Aa-landen, hier vormen woonerven, onder architectuur gebouwde woningen (architect Benno Stegeman) en groene tuinen de basis van een bijzondere woonomgeving.

 De begane grond…

… de entree bevindt zich in het trappenhuis met toren en kenmerkende lichtkoepel, een bijzondere binnenkomst. Met een beetje fantasie waant u zich in een kasteel. Naast praktische ruimtes, als een toilet, een berging en een doorgang naar de inpandige garage, kenmerkt deze woonlaag zich door een grote woonkeuken. Wat is dit een heerlijke plek om te kokkerellen en tafelen met vrienden en familie. De vide naar de living op de eerste verdieping creëert ruimtelijkheid, ook door de plaatsing van de hoge glazen pui waardoor er veel licht binnenvalt. Het geeft deze woonkeuken zijn bijzondere sfeer. De keuken is van het merk SieMatic, ca 20 jaar oud, het oogt nog heel goed en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast een eettafel is er ook nog voldoende mogelijkheid voor andere woonfuncties, zoals een knusse leeshoek, met zicht op de groene tuin.

De eerste verdieping…

… is zowel via de entreehal als een trap in de woonkeuken bereikbaar. Hier vindt u een grote woonruimte met speelse hoeken waardoor er makkelijk diverse zithoeken te creëren zijn. Met balkons aan beide zijden loopt binnen en buiten in elkaar over. De natuurstenen vloer is een mooie neutrale tint Travertin.

En op tweede verdieping…

… vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier is de gevel aangekleed met een van de kenmerkende balkons. Wat is dat fijn, om ‘s ochtends de deur naar het balkon te openen en het fluiten van de vogels en het ruisen van de bomen te horen. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, wastafel, 2^e toilet en een bidet. De cv-ketel (2013) heeft een eigen ruimte die tegelijkertijd als berging kan dienen.

De tuin…

… de Krekenbuurt van bovenaf bekeken heeft een parkachtig karakter, de woningen worden van elkaar gescheiden door veel groen. De tuin heeft een ligging op het Noorden en is mooi aangelegd met borders, hagen en terrassen. Vogels en insecten krijgen hier de vrije ruimte.

Kortom een heerlijke en rustige plek om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 143,2 m²
• Perceel 159 m²
• Bouwjaar 1973
• Gemeentelijk monument
• Dakisolatie en grotendeels dubbel glas
• Dakbedekking vernieuwd en extra geïsoleerd in 2012
• Inpandige garage
• Bijdrage VVE  “Ons Eigen Groen” € 75,- per jaar
• Kindvriendelijke buurt