Blog & tips

Vanaf 2025 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van €435.000 naar €450.000. Dit besluit heeft belangrijke gevolgen voor zowel kopers als verkopers, vooral in een stad…

De Zwolse woningmarkt blijft volop in beweging in 2024. De afgelopen maanden hebben we opvallende veranderingen gezien die zowel woningkopers als -verkopers moeten kennen om goed voorbereid de markt te…

Onlangs werd onze makelaar Riët geïnterviewd door RTL Nieuws over de woningmarkt in Zwolle. Tijdens het interview bespraken we onder andere de ontwikkeling van vinexwijken en de uitdagingen die deze…

De huizenmarkt in Zwolle is altijd onderhevig aan veranderingen. Als makelaar in Zwolle zien wij dat de markt beïnvloed wordt door diverse factoren zoals economische omstandigheden, rentetarieven en demografische verschuivingen.…

Een woning succesvol verkopen in Zwolle, daarvoor ben je bij de makelaars van Voorst Makelaardij aan het juiste adres. Vanuit een netwerk dat ze al meer dan 7 jaar hebben…

De tijden van oververhitting en dat de vraagprijs met 20% overboden werd lijkt ten einde te komen. De Eigen Huis Marktindicator heeft een onderzoek gedaan naar het vertrouwen in de…

Gefeliciteerd, de verkoop van jouw woning is definitief rond! Tijd dus om alvast wat spullen uit te gaan zoeken en de eerste dozen in te gaan pakken. Het lijkt misschien…

Op zoek naar een woning? Waar begin je met zoeken? In Zwolle zijn er veel verschillende wijken, elk met hun eigen karakteristieken. Welke wijk past bij jou? We geven je…

Recentelijk heeft de gemeente Zwolle de WOZ-waarde van jouw woning bepaald. Deze kan hoger uitvallen dan gewenst. Over de WOZ waarde hebben wij eerder een blog geschreven. Dit keer vertellen wij…

Acties Voorst makelaardij op de Kerstmarkt in Westenholte woensdag 14 december 2022 Samen komen op een kerstmarkt, dat is iets waar wij zelf altijd veel plezier aan beleven. Mensen ontmoeten,…

Door de veranderende woningmarkt in Zwolle komen er andere vragen bij ons als makelaars terecht. Een vraag die we de laatste tijd weer krijgen is: "Kan ik beter mijn huis eerst…

“Huizenprijzen kelderen”, “overbieden in Zwolle al verleden tijd” of: “NVM-cijfers tonen een keerpunt op de huizenmarkt van 2022”. Je kunt het je zo gek niet bedenken of de kranten en…

Gefeliciteerd! Na een lange zoektocht heb je een huis gekocht! Nu je je aan het voorbereiden bent op jouw verhuizing, komen er waarschijnlijk steeds meer vragen en to do’s bij…

Acties Voorst makelaardij op Stadshagen Festival 2022  Eindelijk mogen we weer het Stadshagen festival vieren en daar zullen wij met Voorst Makelaardij zeker bij aanwezig zijn. Op de braderie van…

De woningmarkt van Zwolle is veranderd. En met de veranderende woningmarkt is het lastig inschatten met welke onderhandelingsstrategie jouw makelaar gaat werken. Ook wij zien het verschil per woning. Voor…

Je hebt een prachtig huis op het oog en bent benieuwd wat een redelijke verkoopprijs voor jouw eigen woning zou kunnen zijn. In jouw zoektocht naar een bij jou passende…

Eindelijk... de sleuteloverdracht van jouw nieuwe droomwoning in Zwolle is in zicht. In jouw enthousiasme kan je niet wachten om te tekenen bij de notaris. Toch moet je bij de…

Vanaf het moment dat je een huis gaat kopen, weet je dat je flink in de buidel moet tasten. Zeker in deze tijd waarin er veel wordt overboden. Want naast…

Of we het nou leuk vinden of niet, bij het verkopen van je huis hoort opruimen erbij... maar hoe maak jij jouw huis klaar voor bezichtigingen en verkoop? Als je…

Heeft u een kind tussen de 18 en 40 jaar? Dan is de kans groot dat uw kinderen al langere tijd op zoek zijn naar een woning. Met de huidige…

In de zoektocht naar een nieuwe en misschien zelfs eerste woning kom je voor veel vragen te staan. Wat wil je? Waar wil je wonen? Waaraan moet jouw ideale woning…

Deze week valt bij alle woningbezitters van Zwolle een brief door de bus met daarin de WOZ-waarde (Wet waardering Onroerende Zaken) op de deurmat. De WOZ-waarde is de waarde die…

Monja Scholing... ondertussen een bekende naam in Stadshagen en Zwolle als het gaat om het succesvol verkopen van een woning. Maar heb je het verhaal over de carrière van Monja…

Herken je dat? Je hebt verhuisplannen en je gaat in één keer heel anders naar je eigen huis kijken. Alle klusjes die je nog moest doen schieten weer in je…

In deze eerste blog van 2022 willen wij positief starten met informatie over de kansen in de woningmarkt. Ook geven wij je tips en vertellen wij hoe wij als makelaar…

Jij hebt geen makelaar nodig, toch? Jouw huis verkoopt zichzelf wel. Of lijkt dat misschien toch rooskleuriger dan gedacht? Wanneer je er aan denkt jouw huis te verkopen, schiet de…

Als makelaar moeten we momenteel echt plannen wanneer we een nieuwe koopwoning online zetten. Op het moment dat een woning online komt staat de telefoon roodgloeiend. Bij Voorst Makelaardij willen…

De lampen gaan eerder aan, de kaarsen kunnen weer branden en er ligt een lekker warm kleedje op de bank. Met de woonmaand oktober nog vers in ons geheugen, ben…

Het maakt niet uit of je nu net een nieuwe woning hebt gekocht waar je het een en ander in wil aanpassen of dat je ervoor kiest om jouw huidige…

Beter een goede buur, dan een verre vriend. Het is dan wel een eeuwenoud gezegde, het geldt nog altijd. Goed contact met jouw buren is niet alleen gezellig, maar geeft…

Gisteren zaten wij als makelaars natuurlijk klaar voor dé uitzending van Radar over bijzondere praktijken van makelaars. Want wij als makelaar willen graag weten hoe er over ons gedacht en…

Bij het kopen van een huis heb je een taxateur nodig. Het is een uitspraak die je wellicht al eens gehoord hebt van familie of vrienden, of misschien al eens…

12 tips voor een verhuizing met (jonge) kinderen Een verhuizing is vaak een indrukwekkende stap voor kinderen. Alles wat ze in de afgelopen jaren in en rondom huis hebben opgebouwd,…

In onze vorige blog stonden we stil bij alles wat je moet regelen als je een (eerste) huis hebt gekocht. Maar laten we eerlijk zijn: zo makkelijk is dat niet.…

Je hangt de telefoon op en staat met je mond vol tanden. Hoorde je dat nou goed? Is JOUW bod geaccepteerd? Wauw, wat gaaf! Juist nu, juist in deze gekke…

Nu de eerste zonnige dagen achter ons liggen en ieders vitamine D tekort weer wat is afgenomen, beginnen bij velen de lentekriebels toe te slaan. Waar de één begint met…

Na het overlijden van (veelal) een familielid, bestaat de kans dat je een woning erft. Zo’n erfenis is niet niets, er komt namelijk een heleboel bij kijken. Bovendien is het…

De rentestanden staan laag, extreem laag. Wanneer je een aantal maanden tot zo’n twee jaar geleden een nieuwe woning gekocht hebt, was het rentepercentage al gunstig. Toch is er in…

We zijn alweer een jaar verder. Een jaar waarin thuiswerken voor vele beroepen de standaard is geworden en online meetings het nog altijd van vergaderzalen winnen. Het afgelopen jaar heeft…

Ga je voor een snelle koop, of ontvang je liever een zo hoog mogelijk bod? Kies je voor zekerheid, of ben je bereid een risico te nemen? Te hoog, te…

Je hebt al vele leuke huizen bezocht, maar komt als het om bieden gaat er telkens maar niet tussen. Tot nu. Je hebt namelijk jouw droomhuis gevonden en wil dit…

Wanneer je op het punt staat om jouw huis te verkopen, wil je de juiste verkoop makelaar uitkiezen. En dat is best lastig, met een ruim aanbod aan makelaars in…

Doen wat je verwacht, maar dan nog een stapje meer. Met deze gedachte startte makelaar-taxateur Monja Scholing in 2016 haar eigen makelaarskantoor onder de naam Voorst Makelaardij. Als aan- en…

Met de jaarwisseling nog fris in ons geheugen is het tijd voor een schone lei. Een nieuw jaar, nieuwe kansen. Terwijl de één vlak na de Kerstdagen alle versiering alweer…

Het is een vraag die ons veel gesteld werd de afgelopen weken. Logisch natuurlijk, want de onzekerheden rondom het Coronavirus spoken nog altijd om ons heen. Bovendien zijn de woningprijzen…

Als je een huis koopt, wil jouw hypotheekverstrekker weten wat de waarde van de woning is. Daarvoor vraagt hij jou een gevalideerd taxatierapport door een onafhankelijke taxateur uit te laten…

Heb jij deze vraag al eens gesteld of in gedachte gehad? Door de stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren is dat zeker geen gekke vraag. Grote kans dat…

Wanneer je op zoek gaat naar een bij jou passende makelaar voor de aan- of verkoop van een woning, wil je een makelaar met de beste kennis over de woningmarkt…

Wat is een energielabel? Een energielabel laat zien hoe energiezuinig jouw woning is. Aan de hand van verschillende niveaus maakt het label inzichtelijk welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. Je…

We vernamen het al op en rondom Prinsjesdag en lezen er de afgelopen weken steeds meer over. De overheid is in samenwerking met hypotheekverstrekkers drukdoende om de bestaande voorwaarden voor…

Ondanks dat de rentestanden voor hypotheken nog altijd historisch laag staan, blijft het spannend om voor een lange tijd een verbintenis met een hypotheekverstrekker aan te gaan. Niemand weet hoe…

Wauw, het is zover! Het bod dat je op jouw droomhuis hebt geboden is geaccepteerd of jouw woning is verkocht. Het maakt niet uit of je een koper of verkoper…

Nu de zomervakantie in onze regio officieel is begonnen, wordt deze vraag geregeld aan ons gesteld. De één na de ander is immers op vakantie of geniet van een dagje…

Terwijl de een na de andere woningeigenaar zonnepanelen op zijn dak legt en de vruchten plukt van de resultaten, twijfel jij misschien nog of de ligging van jouw dak en…

In onze eerdere blog schreven we over het verschil tussen een (gratis) waardebepaling en een taxatie. Dit keer geven we je graag informatie over de vele verschillende redenen voor het…

Een frisse lik verf op de kozijnen of nieuwe vloer geeft al een heel andere blik op jouw woning, maar levert behalve een betere ligging in de markt niet direct…

Het is zo ver, je bent klaar voor de aan- of verkoop van jouw woning! Waar wij jou in onze vorige blogs al inspireerden met aandachtspunten voor een optimale bezichtiging…

De coronacrisis heeft niet alleen een sterke invloed op onze gezondheid, maar laat ook in de economie een grote verandering zien. Zo wordt steeds duidelijker dat iedere sector geraakt wordt…

De bezichtigingen zullen zoveel mogelijk “normaal” door gaan. Wel zal ik tijdens bezichtigingen enige voorzorgsmaatregelen nemen. - Zoals gewoonlijk werk ik met individuele bezichtigingen. - Ik zal geen handen meer…

We hebben ze allemaal wel eens voorbij zien schieten. Zilvervisjes. Tussen stapels oud papier, achter de bank, maar ook gewoon rennend over de muur. Vliegensvlug zijn ze en ze geven…